一、山東光聚集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)主要內(nèi)容

光聚集團(tuán)重大資產(chǎn)主要為房屋建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)施及其他。包括：

     1、房產(chǎn)

     另外，經(jīng)了解企業(yè)賬上未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)約15000平方米，手續(xù)正在辦理中。

2、土地

二、債權(quán)基本情況

2016年我分公司收購(gòu)山東光聚集團(tuán)有限公司在北京銀行發(fā)行的票據(jù)未付部分本金12000萬(wàn)元，截至目前剩余本金9324.13萬(wàn)元，擔(dān)保方式為：

（1）設(shè)備抵押。光聚集團(tuán)以其機(jī)器設(shè)備包括活塞式單級(jí)雙極制冷壓縮機(jī)組等80項(xiàng)合計(jì)1004臺(tái)套、評(píng)估值1.12億元、紅海公司以其機(jī)器設(shè)備加氫裂化反應(yīng)器等50項(xiàng)合計(jì)146臺(tái)套、評(píng)估值2.57億元設(shè)定抵押（上述抵押物評(píng)估價(jià)值合計(jì)3.69億元 ）并在工商局辦理抵押登記。

（2）質(zhì)押擔(dān)保。光聚集團(tuán)實(shí)際控制人即大股東郭光聚以在光聚集團(tuán)持有的7100萬(wàn)元股權(quán)、占比88.75%進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，并在工商局辦理抵押登記。

（3）保證擔(dān)保。山東紅?；び邢薰尽⒐饩?、崔雙會(huì)對(duì)收購(gòu)重組本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。后期我分公司通過(guò)維權(quán)已追加郭鵬、焦沙沙對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、債務(wù)人基本情況

1、借款人光聚集團(tuán)情況：成立于2005年6月15日，住所地位于廣饒縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，法定代表人為郭光聚（目前已變更），經(jīng)過(guò)幾次注資，注冊(cè)資金變更為8,000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括肉鴨屠宰、冷藏、銷售；飼料加工銷售；（有效期以許可證為準(zhǔn)）；經(jīng)核準(zhǔn)的自營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；建材、化工產(chǎn)品銷售。機(jī)器設(shè)備租賃。（國(guó)家限制和禁止的除外；涉及需經(jīng)法律法規(guī)批準(zhǔn)的憑許可證經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），經(jīng)營(yíng)期限為長(zhǎng)期。

該公司現(xiàn)有職工680人，2005年公司取得東營(yíng)市政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市重點(diǎn)龍頭企業(yè)”稱號(hào)；2009、2010、2011年復(fù)審合格，2008年山東光聚集團(tuán)有限公司取得山東省政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化省重點(diǎn)龍頭企業(yè)”稱號(hào)。通過(guò)前期企業(yè)配合提供的財(cái)產(chǎn)報(bào)表顯示，該企業(yè)總資產(chǎn)維持在20億元左右。

2、擔(dān)保人紅?；す境闪⒂?/span>2011年2月14日，住所地位于山東省東營(yíng)市河口藍(lán)色經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，法定代表人為鞏漢賓，注冊(cè)資金18,000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為溶劑油（3萬(wàn)噸/年）（有效期限以許可證為準(zhǔn)）；易燃液體；柴油、甲醇、甲基叔丁基醚、煤油、汽油（有效期限以許可證為準(zhǔn)）；壓縮氣體及液化氣體；石油氣、異丁烯（有效期限以許可證為準(zhǔn)）；無(wú)氧銅桿、鋁錠、鋁制品、粗銅電解銅、金銀制品、橡膠制品銷售；燃料油（閃點(diǎn)≥80℃）、重油、道路瀝青、混合芳烴、重芳烴、蠟油、渣油生產(chǎn)銷售；進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限制禁止經(jīng)營(yíng)的除外）。公司營(yíng)業(yè)期限為2011年02月14日至2061年02月22日，正常年檢。

該公司地處山東河口藍(lán)色經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，組建于2011年，是一家新興的以石油化工、產(chǎn)品深加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的民營(yíng)企業(yè)。公司現(xiàn)有職工300余人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員80人，目前，公司已建成的160萬(wàn)噸/年潤(rùn)滑油精制二期工程，主要產(chǎn)品為：國(guó)五柴、汽油；航煤、白油、液化氣和潤(rùn)滑油基礎(chǔ)油。目前公司經(jīng)營(yíng)正常。

四、擔(dān)保情況

保證人紅?；す?，工商登記詳細(xì)情況詳見(jiàn)上文表述。紅海公司自建的房產(chǎn)目前均未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，其名下土地面積達(dá)766.62畝，其中取得土地使用權(quán)的面積為155808平方米，約234畝，其他剩余正在辦理過(guò)程中。根據(jù)企業(yè)提供的國(guó)有土地使用權(quán)證顯示：

截至2016年7月29日，該企業(yè)名下土地使用權(quán)情況如下：

五、清收進(jìn)展

（一）訴訟執(zhí)行情況

該筆債權(quán)分公司目前正在濟(jì)南市中級(jí)人民法院提起訴訟，法院已經(jīng)立案，正在保全財(cái)產(chǎn)過(guò)程中。

（二）查封情況

前期已在濟(jì)南市市中區(qū)法院訴訟時(shí)，保全了焦沙沙在擔(dān)保人紅?；す?/span>2200萬(wàn)元股權(quán)，其他因超標(biāo)的尚未保全，目前在濟(jì)南市中級(jí)人民法院訴訟過(guò)程中擬進(jìn)行保全查封。

六、清收亮點(diǎn)

該筆債權(quán)清收回現(xiàn)的亮點(diǎn)，一是借款人光聚集團(tuán)為農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖及加工行業(yè)，該行業(yè)有國(guó)家政策扶持，是國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)，企業(yè)發(fā)展前景較好；擔(dān)保人紅海化工雖為化工企業(yè)，但經(jīng)歷了環(huán)保督查成為當(dāng)?shù)丨h(huán)保合格為數(shù)不多的化工企業(yè)，其市場(chǎng)的國(guó)五標(biāo)號(hào)油品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有較大的發(fā)展空間；二是該筆債權(quán)抵押物價(jià)值充足，抵押設(shè)備為企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備，尤其紅?；ぴO(shè)備環(huán)保達(dá)標(biāo)，是新上設(shè)備，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力較強(qiáng)；三是通過(guò)我分公司訴訟保全，一定程度上將會(huì)給企業(yè)施加壓力，迫使企業(yè)在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下盡快還款。